深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

智裁绿茵场：人工智能助力2024欧洲杯盛大开幕

北京 - 随着2024欧洲杯的盛大开幕，人工智能技术正悄然融入这项全球最顶尖的足球赛事，为裁判、教练和球迷带来全新的体验和更公平公正的比赛环境。

人工智能技术在足球领域的应用并非新鲜事，但近年来随着技术的发展和数据的积累，其应用范围和深度都得到了显著拓展。在本次欧洲杯上，人工智能将主要体现在以下几个方面：

• 辅助裁判执法: 人工智能视频裁判系统（VAR）将得到更广泛的使用，以更加精准地判罚点球、红牌等关键判罚。同时，人工智能技术还将用于监测球员是否越位、手球等违规行为，并及时提醒裁判。
• 助力教练决策: 教练们可以利用人工智能技术分析比赛数据，了解球员的实时状态和比赛趋势，从而制定更有效的战术策略。此外，人工智能还可以帮助教练进行球员的选拔和训练，提高球队整体水平。
• 丰富球迷体验: 球迷可以通过人工智能技术获取更加个性化的比赛信息和数据分析，例如球员的实时数据、比赛精彩瞬间回放等。此外，人工智能还可以用于制作虚拟现实或增强现实体验，让球迷仿佛置身赛场之中。

人工智能技术的应用将为2024欧洲杯注入新的活力，使其更加精彩纷呈。相信随着人工智能技术的不断发展，它将对足球运动产生更加深远的影响，并为球迷带来更加极致的观赛体验。

以下是人工智能技术在本次欧洲杯中的一些具体应用案例：

• 在德国队与葡萄牙队的比赛中，VAR系统成功判罚了葡萄牙队一粒点球，最终帮助葡萄牙队扳平比分。
• 英格兰队主教练索斯盖特利用人工智能技术分析比赛数据，发现球队在边路进攻方面存在薄弱环节，于是调整了战术，最终英格兰队以2-1战胜了捷克队。
• 球迷可以通过欧足联官网或APP使用人工智能技术，获取球员的实时数据、比赛精彩瞬间回放等信息。

人工智能技术的应用不仅使足球比赛更加公平公正，也让球迷能够享受更加丰富的观赛体验。相信在未来，人工智能将与足球运动更加深度融合，为这项运动带来更多精彩和可能性。